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物业费的组成、物业费主要包括哪些？
更新时间：2021-02-02 10:03:00
问题描述：
物业费的组成、物业费主要包括哪些？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马清义律师
服务地区：宁夏-银川
136-1958-3895
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物业费仅是物业服务费用，不包括其他的。
2021.02.02 10:03:00
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物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、
物业管理
区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
2021.02.01 17:38:07
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