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我买的二手房,但是房产证显示,使用年限到2029年止,到是使用年限咋办呀
更新时间:2023-01-04 19:43:14
问题描述:
我买的
二手房
,建筑时间是2006年,但是房产证显示,使用年限到2029年止,到是使用年限咋办呀
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二手房的所有权年限是永久的,一般说的产权年限是指房屋占用的土地使用权的年限。如一般住宅建设用地的使用年限为70年。具体的二手房土地使用权年限应视具体情况而定,如购买的二手房属于一般住宅,该二手房是原房主在两年前购买的,此时再购买该房屋,土地使用权年限就只剩了68年了。
根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第十二条规定,
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
2023.01.04 19:43:14
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