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我买的房子是开发商自己住的，一楼门面房和三楼都是开发商自己往，我买的是三楼没有房产证可以办理不动产登
更新时间：2023-01-04 19:50:14
问题描述：
我买的房子是开发商自己住的，一楼门面房和三楼都是开发商自己往，我买的是三楼没有房产证可以办理不动产登记吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李永律师
服务地区：河南-信阳
150-3769-9969
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你好，可以询问房管部门。
2021.01.31 22:34:03
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买房人能自己办产权证，但在手续上必须要开发商的支持。房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。
办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。
根据2021年实施的《
民法典
》第二百零九条的规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条的规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023.01.04 19:50:14
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张晶律师
服务地区：河南-信阳
根据你描述的情况办理不了不动产权登记
2021.02.01 09:27:07
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