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房子一直空置,物业费我是否能享受减免
更新时间:2023-01-04 20:52:16
问题描述:
河北
保定
的小区,房子一直空置,物业费我是否能享受减免,具体的依据是啥
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
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法律上应该是可以的,请问民政部门
2021.01.31 09:38:53
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您说的民政部门是房管局吗?
2021.01.31 10:19:25
王林律师
服务地区:河北-保定
134-6327-0151
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具体可以参考物业管理条例规定确定
2021.01.31 20:21:32
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法律分析:物业费可以减免的情况
1、物业服务不到位:
如果物业出现了服务不到位的情况,业主可以向法院起诉,要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关
合同
的,双方都必须按照合同的规定,履行双方应尽的义务或者责任,有一方违约,则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握
证据
,可以证明物业确实出现了服务问题。
2、房子空置一年物业费可减免:
根据《物业收费管理办法规定》,在业主大会成立之前,房子在交付以后仍然空置一年以上,在空置期间所收取的物业费,应进行适当的减免。至于减免的具体费用,需要业主和物业进行协商。
3、
安置房
中低收入家庭可免交物业费:
在安置房小区中,低收入家庭可以享受物业费全额免交,其他收入低于是人均收入一半以下的住户,也可以享受到一定的减免政策。
2023.01.04 20:52:16
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