办好遗嘱后再到公证处办继承公证一定要兄弟们签字才能公证吗

更新时间：2021-01-29 18:07:01

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怀向阳律师
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您好！遗嘱房产过户流程和费用： 1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承最主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。 2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。 3.领回公证书并缴公证费。 4.房地产核心办理遗产继承。需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。 5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。 6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。 7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。 基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的,还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税20%还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口,提出申请缴纳营业税,按照规定的比例缴纳,当然符合一定条件的,可以减免这部分费用。

2021.01.29 12:00:48

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陈惠斯律师
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你好，公证继承的需要全部人员到场，可以诉讼继承

2021.01.29 13:23:00

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程智华律师
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您好！只需要被继承人的配偶，子女和父母。

2021.01.29 12:02:01

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任涌律师
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一般需要签字的，一般需要签字的，

2021.01.29 13:38:22

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夏之威律师
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办继承公证一定要兄弟们全到场签字

2021.01.29 18:07:01

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颜培卿律师
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是的，按照公证处要求的办理

2021.01.29 12:01:21

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张玉光律师
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办理时需要所有继承人到场。

2021.01.29 12:01:36

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张向锋律师
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需要所有继承人到场签字同意，协商不成，你可依据遗嘱向法院起诉要求继承遗产。具体情况当面详谈。

2021.01.29 12:11:08

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