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姐姐和妹妹户口走了,我的户口没迁走,而且女儿的户口跟着我,我们在城里都有买房,这房子归谁
更新时间:2021-01-31 10:37:22
问题描述:
我们家姐妹三人,都出嫁了,姐姐和妹妹户口走了,我的户口没迁走,而且女儿的户口跟着我,我们在城里都有买房,如果父母不在了,这房子归谁
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房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋分割,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋分割,按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。
2021.01.29 13:03:37
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我国《婚姻法》对
夫妻财产
采取的是
夫妻约定财产制
优先,婚后所得共同制为原则,夫妻特有财产制为补充的制度。
如果房产是婚前由女方支付首付款购买的,根据《婚姻法》第18条的规定,可以初步推断为女方婚前个人财产。但婚后偿还贷款的行为,虽然是以女方由女方偿还的,也推定为是夫妻共同偿还的贷款。这个情况对房产的归属有一定影响。
2021.01.30 21:54:36
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可以的,这和当事人的户口是否迁移无关:
1,只要是
被继承人
生前的合法财产,都可以被继承;
2,被
继承人
生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按
法定继承
;
3,被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人;
4,各同一序位继承人之间,原则上均分遗产;
5,如果发生争议,可参照我国《继承法》第十五条的规定处理。
2021.01.31 10:37:22
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