目前一套宅基地上有爸妈的老房子，但是有两个户口，可以盖两套房么？以及办理两个不动产权证么？

更新时间：2021-01-29 15:25:44

问题描述：

你好，我老婆家是南通启东的，目前一套宅基地上有爸妈的老房子，但是有两个户口，妹妹一家四口和爸妈。如果申请拆去老房子，可以盖两套房么？以及办理两个不动产权证么？

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你好，可以要求村委会上报你的申请给乡政府统筹解决。

2021.01.26 22:55:14

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通常情况下，关于房产证办理的程序以及应当准备的材料如下：携带的文件及费用
1.业主身份证；
2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；
4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
5.契税款及办证费。
办理流程
1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
2.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;

2021.01.27 08:07:35

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产权证办理流程：
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2021.01.29 10:08:50

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　　不动产权证办理办理时限
　　根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。
　　需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。
　　旧证换新证办理流程
　　1、申请人提交申请资料，不动产登记部门进行权籍调查或数据整合。
　　2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；
　　3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；
　　4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；
　　5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

2021.01.29 15:25:44

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