我16号买了一套房子,交了2万元定金并签了定金合同,那我可以主张他的定金合同无效吗

更新时间:2021-01-28 17:18:39
问题描述:
我16号买了一套房子,交了2万元定金并签了定金合同,现在因为贷款问题不想要这套房子,在网上查到房地产商18号才取得预售证,那我可以主张他的定金合同无效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助154303 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
    2021.01.28 13:31:50
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1184975 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    合同中的下列免责条款无效:
    1.造成对方人身伤害的
    2.因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 [1]
    其他相关法律条文:
    第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
    (一)因重大误解订立的;
    (二)在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    2021.01.28 13:56:27
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助977928 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    根据我国《合同法》第五十二条之规定,无效合同的情形有如下5种情形(商品房买卖同样适用):
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    2021.01.28 17:18:39
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
请问我和中介签了认购房屋合同,交了1万元定金,合同没有约定有效期,我可以要回我的定金吗
首先,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中,定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定,定金不能
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
定金与订金,我交了定金然后他给我签的是全款合同,定金我也没有要
您好,可以先协商沟通处理,不成,再由第三方(如调解委员会)调解解决。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问交了定金,签了定金合同
合同理论上应该各执一份,你可以要对方给你一份。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在开发商那签了合同,给了定金,可以退定金吗?
退定金需要有充足的理由,否则不能退。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交付房屋时,如何处理房屋中发现的粪便
你好,可以找物业公司和开发商
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
安置房过户费怎么样算
安置房过户费怎么样算
安置房申请 10
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
安置房过户费用标准
安置房过户费用标准
安置房申请 10
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 12215 人
58同城招募司机,每个月能保证多少多少的收入,我就首付三万买了车,可以退款吗
刚刚
胡国庆律师
近期帮助 6666 人
四个人喝酒其中一个出车祸死了,他的家人把我们三个人告了
51秒前
吴丁亚律师
近期帮助 75310 人
你好我网上签了电子合同想解除合同
52秒前
周清智律师
近期帮助 27241 人
之前单位是2023年12.26给我封存的好久可以提取啊??
1分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 75310 人
下雨天被小区的树砸至骨折应该赔偿多少
1分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 2443 人
被害人被两个人打到一级轻伤,第一被告现在取保候审了,第二被告人只是帮忙,现在拿到了谅解书,有没有事
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 74681 人
我今天那个无缘无故少了几百块钱,又没来信息,又是开通短信
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 74681 人
催收电话到单位合法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询