延期交房租，房东不退押金，违法吗？

更新时间：2021-01-29 05:20:26

问题描述：

延期交房租，房东不退押金，违法吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

孟翔律师
服务地区：广东-佛山 139-2320-2036

咨询我

你好！具体看双方合同约定

2021.01.26 16:34:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1581255 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果租客在租房期间出现拖欠房租的情况，房东应先与租客沟通，给予合理的宽限期。若宽限期满租客仍未交租，房东可催告其履行交租义务。若租客仍不支付，房东可按照法律规定解除租房合同并收回房屋。根据《城市房屋租赁管理办法》，承租人违约需支付违约金，且房东有权要求赔偿因合同解除造成的损失。若双方争议无法解决，房东可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

2021.01.26 22:00:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1100889 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

　　签订商品房租房合同应该立马交房租吗，　　一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗　　建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。　　二、房屋租赁双方的权利义务　　承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。　　出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。　　承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。　　另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。

2021.01.28 02:00:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助742157 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

2021.01.29 05:20:26

点赞
广东然铨律所律师
服务地区：广东-佛山

你好，具体看双方合同约定的。

2021.01.26 16:26:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。