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请问宿迁沭阳乡镇拆迁，还是购买的价格
更新时间：2021-01-28 18:05:03
问题描述：
您好，请问
宿迁
沭阳
乡镇拆迁，城里购房补贴的百分之12是按照银行的估价还是购买的价格
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生
延长
过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
2021.01.26 05:16:08
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根据国务院令第590号第十九条 对被
征收
房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
2021.01.26 23:07:59
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确定补偿款不对的话，那你可以按照下面的途径维权：
1、一般情况下，如果对
征地补偿
不满意，可以要求地方人民政府协调。
2、如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。
3、如果是非正常征地的，可以收集相关
证据
资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。
2021.01.28 18:05:03
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