但鞍街的不能用，除了违建的问题，我想了解这个楼下的公共区域是他们楼业主的分摊吗？只能他们使用吗？
更新时间：2021-01-25 18:14:25
问题描述：
所在老旧房，两个楼围成一个院，固定用一个大门，一个社区管理，没物业。一个楼叫鞍街3号，一个叫马街3号，马家3说他们楼下的的公共区域有停车位，但鞍街的不能用，还自己立杆子，上锁把他们的院围起来，除了违建的问题，我想了解这个楼下的公共区域是他们楼业主的分摊吗？只能他们使用吗？
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