装修店面合同纠纷,房东不按合同程序来

更新时间:2021-01-28 09:39:48
问题描述:
装修店面合同纠纷,房东不按合同程序来
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
    二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
    2021.01.24 02:01:30
    点赞
  • 需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2021.01.27 17:55:19
    点赞
  • 租房合同违约的处理办法:

    常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。

    因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
    2021.01.28 09:39:48
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
店面店面租赁合同,租赁的店面,房东没有给合同,现在店面快到期了,向房东要合同,还是不给怎么办
  房东签租赁合同的注意事项:  1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租户与房东的合同纠纷
可以先行协商也可以根据你们签订的合同进行起诉。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
去银行开承兑汇票流程
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
店面合同问题,房东想把店面收回去,但是合同尚未到期
没约定违约金只能赔偿损失,损失以实际收到的为准
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东和房客合同纠纷
不属于根本违约。房东应先要求你限期付款,然后再解除合同。。如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 3192
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 2190
买卖合同有效期一般多长
买卖合同有效期一般多长
买卖合同知识 3854
借款合同必须写收据吗
借款合同必须写收据吗
借款合同知识 3394
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1分钟前
闫建秋律师
近期帮助 61678 人
你好有个朋友弄了个纳斯达克交易,什么违规操作,24小时不交,就用法律解决,不违法吧
7分钟前
何江律师
近期帮助 34310 人
我遇到高炮了
11分钟前
林湘律师
近期帮助 9934 人
离婚彩礼返还问题,共同财产分割
11分钟前
闫建秋律师
近期帮助 61678 人
你好,我问一下,烧烤店装监控谈好的价钱,干完了之后,烧烤店老板不给钱
18分钟前
周清智律师
近期帮助 16624 人
你好我想问下公司换业主,我们属于被动离职
18分钟前
周清智律师
近期帮助 16624 人
我是因盗窃有案底的三年刑期以下的刑满释放人员,53岁,无技术特长,保安都不收
18分钟前
刘斌律师
近期帮助 21646 人
请问临时工扣除培训费合法嘛?
19分钟前
刘斌律师
近期帮助 14390 人
您好!被香港拒绝入境,多久可以再去?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询