办了房产证，购房合同与发票丢失有什么影响吗

更新时间：2021-01-26 18:11:01

问题描述：

你好，办了房产证，购房合同与发票丢失有什么影响吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助444384 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，这时候可能会对按揭的办理造成影响。

2021.01.23 09:04:34

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助320336 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

发票丢了需要补办才能办理产证办理产权证是必须要发票的，如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商那儿有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。购房发票是指购销商品，馨窝网提供或者接受劳务和其他经营活动中，开具、收取的收付凭证。购房合同及购房发票的作用主要在：明确买房双方义务，保障合法权益。

2021.01.23 19:50:44

点赞
找法网咨询顾问
已帮助933191 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

2021.01.25 15:17:31

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1448495 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一般来说，新建房屋开发商会统一为购房者办理产权证，并开具相关收费发票。若想确认开发商提前收取的契税、维修基金是否用于办理产权证，可向开发商索要发票作为证明。另外，业主也可选择自行办理分户产权，但前提条件是开发商已完成初始登记，即“确权”。这一过程由开发商负责，业主需确认开发商是否对一期工程进行了初始登记，以确保房产证的顺利办理。为避免不必要的麻烦和人力浪费，建议业主在行动前咨询当地相关部门以获取准确信息。

2021.01.26 18:11:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。