房产证是共同共有，为什么有个附加共同共有一个人

更新时间：2021-01-23 20:40:10

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房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人。在房产证上加名后，通常视为共有财产。如果未经其他产权人同意擅自转让，将需承担相应责任。

房产证共有涉及多种情况，包括婚前购房是否属于共同财产，以及婚前签约购房但房产证未颁发时是否算作个人财产等。根据最高人民法院《婚姻法解释(一)》第十九条规定，婚姻法第十八条规定的夫妻一方所有财产，不因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共有财产，除非当事人另有约定。

2021.01.23 11:08:02

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只要房子符合夫妻共有产财情况的，离婚时都可以依法分割。离婚财产分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，规定了夫妻共同财产的内容，并规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

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