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一块22亩的工业用地过户费要多少钱
更新时间:2021-01-24 16:44:30
问题描述:
一块22亩的工业用地过户费要多少钱
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
衡水法律问答顾问
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你好,是可以按照政府的要求来的。
2021.01.22 02:00:45
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衡水法律问答顾问
咨询我
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介
代理
费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。
2021.01.23 18:13:19
点赞
石家庄法律问答顾问
咨询我
凡享受政府用地优惠政策的工业用地,交足差额土地出让金后方可办理转让过户手续。已办理金融抵押的工业用地不得转让,按司法程序被法院查封的工业用地未经人民法院裁定不得办理 转让,政府已列入收回土地使用权的,不得转让。主要风险交足土地出让金、
合同
无效。
2021.01.24 16:44:30
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