楼上阳台漏水，我阳台和窗外都有水，要是掉下去冰砸到人，是谁的责任

更新时间：2021-01-23 04:44:23

问题描述：

你好我问一下，我是五楼，楼上阳台漏水，我阳台和窗外都有水，结冰了，要是掉下去冰砸到人，是谁的责任

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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

2021.01.21 00:36:24

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1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定，则发展商的保修期已过不须承担保修责任，物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下，当场查明，以便确定最终该由谁承担责任。

2021.01.23 04:44:23

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