买房可以写夫妻双方的名字吗

更新时间：2021-01-22 21:25:45

问题描述：

买房可以写夫妻双方的名字吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队推荐
已帮助535953 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

夫妻双方买房可以写一方名字也可以写两个人的名字，都是可以的，尽管房产证是一方的名字，但是房产仍视为夫妻的共同财产。夫妻对共同所有的财产，享有平等的收益权，处分权。夫妻一方对夫妻存续期间财产的处分，需征得配偶的同意。

2021.01.20 14:10:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助569585 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚后买房离婚时如何分？

1. 房子是在婚前买的，则属于一方的婚前个人财产，另一方无权分割。但如果在婚前或婚后加上另一方的名字，则成为双方共同财产。
2. 房子若是婚后买的，且双方没有特别约定，即使只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应平分。
3. 无论房子是婚前还是婚后买的，如果一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分应平分。

具体分割方案：

根据相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分可以按照以下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

2021.01.20 17:53:22

点赞
找法网咨询顾问
已帮助534122 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

只要该房产是双方婚后购买且共同出资，无论房产证上产权人是谁，该财产都属于双方的共同财产。具体来说，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2021.01.21 08:11:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1651302 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房子的产权认定以签订合同为准，而非获得房产证的时间。

1. 房子购买的时间点很重要。如果是婚前购买的，那么它属于购买方的个人财产，另一方无权分割。但如果婚前购买后，在婚前或婚后将另一方的名字加到了房产上，那么该房产就转变为双方的共同财产。
2. 若房子是在婚后购买的，且双方没有特别约定，即使房产证上只有一个人的名字，该房产也视为夫妻共同财产，应平分。
3. 无论房子是婚前还是婚后购买，如果婚后有共同还贷款的行为，那么婚后共同还贷款的部分以及对应的房产增值部分应平分。

具体分割方案可以按照以下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

2021.01.22 21:25:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。