首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
齐齐哈尔法律咨询
>
齐齐哈尔房产纠纷
> 咨询详情
我买一个农村宅基地的平房,房主的名字叫张,怎么写交易合同?
更新时间:2021-01-23 18:31:58
问题描述:
我买一个农村宅基地的平房,房主的名字叫张,可是房照是他弟弟的名,怎么写交易
合同
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,可以委托律师起草。
2021.01.20 10:22:13
点赞
高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
您好,可以委托律师起草,
2021.01.20 11:14:47
点赞
齐齐哈尔法律问答顾问
咨询我
程序:
1、
房屋买卖
应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看
房屋产权
是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面
买卖合同
、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
2021.01.21 13:25:14
点赞
绥化法律问答顾问
咨询我
宅基地买卖协议书 转让方:(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙方) 甲乙双方就
宅基地使用权
转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于xx的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 五、
违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付
违约金
25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。 八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。 甲方: 乙方: 二OO年月日
2021.01.22 01:01:02
点赞
绥化法律问答顾问
咨询我
以农村宅基地为例,农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:
一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
二、是转让人与受让人同为本村村民;
三、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
四、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。 另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有
证据
表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件,该房屋买卖可保万无一失。
2021.01.23 18:31:58
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖宅基地协议书怎么写?
合同纠纷
915
我买的小产权是房栋老宅基地盖成的,这样的买卖合同怎么写
写建筑合同主要应当约定清楚以下几个方面: 一、合同主体信息,工程范围; 二、建设工期; 三、交工工程的开工和竣工时间; 四、工程质量; 五、工程造价; 六、技术
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地可以写未成年的名字吗
民法典
2560
农村宅基买卖合同怎么写
民法典
314
我想买个二手平房,合同怎么写?
您好,是否有房产证?来电叙述详细情况,可以为您代书。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平房买卖合同怎么写
民法典
405
农村宅基地。出售合同怎么写?
可委托专业人士代写
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想在我本村买一块农村宅基地。合同怎么写?
委托专业人士代写
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地,可以买吗,合同怎样写,
按照法律规定的标准些
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
小区车位所有权
0
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
相关推荐
律师推荐:
齐齐哈尔律师
同城律师:
拜泉县律师
富裕县律师
甘南县律师
克东县律师
克山县律师
龙江县律师
泰来县律师
依安县律师
讷河市律师
龙沙区律师
建华区律师
铁锋区律师
昂昂溪区律师
富拉尔基区律师
碾子山区律师
梅里斯律师
热门推荐:
农村宅基地管理办法
农村宅基地证什么时候发
农村宅基地确权没有确权到怎么办
有多少面积的农村宅基地才算犯法
农村宅基地是属于个人还是家庭
农村宅基地三权分置是什么意思
农村宅基地超出面积怎么办
农村宅基地采光权几米
农村宅基地证能更名吗
农村宅基地证明怎么写
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村宅基地房屋买卖合同
5869人下载
农村宅基地自留地租赁合同
5869人下载
农村宅基地自留地出租合同
5869人下载
农村宅基地购买合同
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
揭志文律师
近期帮助 64372 人
我17年开报废摩托车五年了都不可以考B2
12分钟前
王占田律师
近期帮助 1 人
公司管理办公笔记本制度里面,归还笔记本的时候押金退还,这种制度违法吗?
15分钟前
九转律所律师
近期帮助 25267 人
江苏户口迁入安徽怎么迁
18分钟前
广东华穗律所律师
近期帮助 2812 人
我男的,去嫖娼,后面这女的怀孕了,她找我要打胎费以及营养费,如果这孩子是我的,需要赔吗
20分钟前
赖启徇律师
近期帮助 2055 人
委托书只能开庭的时候,才能看到吗?
22分钟前
揭志文律师
近期帮助 64372 人
您好,我的工人在我不知情的情况下被我的业主叫去干其他工作,受伤了,请问我该承担责任吗
23分钟前
王锋律师
近期帮助 13316 人
合作作品的权利如何行使?
25分钟前
张伟律师
近期帮助 5846 人
淘宝账号被骗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询