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我离婚后买了一套房子,领房产证时就写了我的名字,这样可以办理吗?大致需要再加多少费用?
更新时间:2023-01-06 18:14:00
问题描述:
我
离婚
后买了一套房子,领房产证时就写了我的名字,现在想着再添加上儿子的名字,儿子已满十八岁,这样可以办理吗?大致需要再加多少费用?
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可以加上儿子的名字,具体办理程序咨询不动产登记部门
2021.01.19 08:30:38
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法律分析:房产证加子女名字费用没有明确统一的金额,需要据房屋面积等进行计算。房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用
房屋买卖
的方式过户,过户费用跟
二手房
交易税费是一样的。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况,一种有房无贷,正常办理;第二种有房有贷,先在银行办理抵押变更手续后,再去房地产交易中心办理,整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。购房加小孩名字也有隐患,比如在出售房子时,如果要出示未成年人的监护公证,又遗失孩子的出生证明,就会遇上麻烦了。
2023.01.06 18:14:00
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孙旭权律师
服务地区:浙江-杭州
可以办理,去房管局问税务局
2021.01.19 10:15:25
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