首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
常州法律咨询
>
常州合同纠纷
> 咨询详情
我们租的房子,签了一年的合同,这种情况我们可以终止合同,要回剩余的房租吗?
更新时间:2021-01-20 07:18:37
问题描述:
我们租的房子,签了一年的
合同
,因为房间里的插座和电灯不走电表,只有空调和热水器有单独的电表,所以房东就口头上说一块钱一天,可是现在房东连我们平时开灯都要管,这种情况我们可以终止合同,要回剩余的房租吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1830298
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁合同
分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。 根据《合同法》,推定不定期租赁包括三种形式:amp;amp;一、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁; 二、租赁期满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期; 三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,经双方补充协议,或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的,视为不定期租赁。
2021.01.19 03:13:32
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1321513
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《
城市房屋租赁管理办法
》第4条,公民、
法人
或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁
合同的效力
。
2021.01.19 15:20:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1770616
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的
房屋租赁
治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交
委托合同
;
代理
出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2021.01.20 07:18:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期是合同终止吗
3380
在我在深圳龙华租房子一房一厅之前,水电费在200元左右。今年我又找了一个,但是水电费一个月要766元
协商不成、可以通过法律途径维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
缓刑人员需要遵守规则
缓刑知识
转移社保时候需要注意什么?
社保文章
我租的房子。签的合同是一年。现在可以终止合同吗?
可以终止,但有可能属于违约,要看你的特殊情况是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东终止合同条件
民法典
430
我租他房子,签的一年合同,房租可以退吗?
租期未到房租和押金能退吗, 一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家租的房,合同一年的,交了半年房租,现在房东要终止合同,可以吗?
有权要求按合同继续履行,如果能够协商解除合同,出租人应当给承租人合理的过渡时间
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和二房东签的合同。为期一年,合同上说提前终止合同,押金不退,请问还能要回押金吗,在苏州租的房子
租赁合同是双方意思自治的产物,有约定从约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1195
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
885
帮我看一下合同,有什么问题?
当合同中的履行方式不明确时,首先应当尽量与对方协商,明确具体的履行方式和细节。如果无法协商达成一致,可以根据《民法典》第五百一十条的规定,按照合同有关条款或者交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
595
然后要求支付380元。合同签了,然后他说要15次才能退钱,但我发现不到15次
你好,直接起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
525
你这能看合同不
你好,合同内容了解一下011
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
365
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
410
协议书“日后”指多久啊?
协议书“日后”指协议的有效期间。处理方式包括:明确约定有效期、根据法律规定判断或咨询专业人士。选择时应考虑协议性质、双方意愿及法律规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写着只退还未学习课程的10%费用。这合法吗?
按合同约定办理!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合作合同,按了手印。但是没有给身份证复印件有用吗
房屋签合同没有身份证复印件有效。房屋合同是否有效主要看它的内容。签订房屋买卖合同虽然没有身份证复印件,但只要合同内容是双方当事人真实意思的表示,且又不违反法律法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和律所签了法律协议书能取消吗
具体什么情况详细了解下010
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
常州律师
同城律师:
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
热门推荐:
合同终止情况说明范文
合同终止的情况有哪些
合同终止
合同签了一天能毁约吗
合同一年的起始终止日期
合同的一年期限怎么写
合同的一年期限怎么写
合同的一年期限怎么写
签了合同没干满要赔违约金吗
装修签了合同未开工还能退吗?
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
房子的租赁合同
5869人下载
房子出租合同协议
5869人下载
房子出租合同
5869人下载
律师解答动态
43秒前
郭进律师
近期帮助 40309 人
原公司重新注册一个公司要求我们签新公司合同,我是无固定期合同了,公司应该怎么陪
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 8887 人
我是永辉超市联营商,在超市里面从事面包制作销售,永辉超市被罚款5万,这样合理吗
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 85906 人
合伙账目不清
4分钟前
于子强律师
近期帮助 6573 人
租房合同纠纷
5分钟前
任涌律师
近期帮助 96964 人
我预约到十五号做磁共振,不做了费用能退吗
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 8887 人
对方用企业微信说退款给你
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 8887 人
我租了个房子房屋租金600元,在网上找的租房信息只有对方的电话和身份证号码这种情况可以立案吗
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23400 人
你好我租了一个电动车签了合同刚租第一天发现电动车有质量问题问商家商家说不给退租金怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询