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拍卖了还不够，怎么办
更新时间：2023-01-06 20:34:57
问题描述：
房子抵押银行贷款，还不上了，
拍卖
了还不够，又无还款能力了，怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李永律师
服务地区：河南-信阳
150-3769-9969
咨询我
你好，可以跟贷款部门协商解决。
2021.01.18 08:50:51
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平台特邀律师
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642560
人 · 响应时间
平均3分钟内
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房产抵押给个人还不上钱的处理方式有以下：
1、如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。若情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限；
2、如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款，亲戚朋友在人情方面可能多多少少会给予帮助；
3、抵押物被拍卖，若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。
房产抵押给个人还不上钱的后果有哪些
1、会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，
房屋抵押
贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取；
2、会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易；
3、若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
2023.01.06 20:34:57
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孙超律师
服务地区：河南-信阳
建议先和银行进行协商
2021.01.18 15:42:21
点赞
章燕律师
服务地区：河南-信阳
你好，拍卖后不足的部分也需要承担还款责任
2021.01.18 16:53:53
点赞
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