名字可以改回曾用名吗

更新时间：2021-01-19 08:14:20

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名字可以改回曾用名吗

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按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字，具体步骤如下：

1. 父母和子女需携带相关证件，一同前往当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。
2. 携带公证手续前往当地房屋产权登记部门，办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。

过户费用包括：

1. 公证费：按房价2%缴纳。
2. 评估费：按房价0.5%缴纳。
3. 契税：按房价3%缴纳。
4. 土地增值税：按房价1%缴纳。
5. 所得税：按房价1%缴纳。
6. 房屋产权登记费：80.00元。

2021.01.18 14:23:41

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房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：
1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。　
2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！
3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。

2021.01.18 16:30:46

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按房屋买卖办理过户更改名字：

1. 双方（父母和子女）需携带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女的《婚姻证明》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。
2. 过户所需支付的费用包括：
（1）契税：根据房屋面积和购房次数不同，缴纳比例分别为1%、1.5%、3%。
（2）营业税：房屋产权取得满五年则免征，未超过五年则需按房价的5.5%缴纳。
（3）土地增值税：与营业税相同，产权取得满五年免征，未超过五年按房价的1%缴纳。
（4）所得税：产权取得满五年免征，未超过五年按房价的1%或房屋原值减去现值的差额的20%缴纳。其中，房屋原值通常按照上道契税完税额计算。
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
（6）房屋产权登记费：固定为80.00元。
（7）房屋评估费：按评估额的0.5%缴纳。

2021.01.19 08:14:20

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张定凯律师
服务地区：四川-泸州

你好！你可以向户籍所在地派出所提出申请更正。

2021.01.18 10:55:40

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