咨询一下房子买卖问题，我通过中介买了一个二手房，请问我们买方遇到这种问题该怎么办？

更新时间：2021-01-18 10:51:23

问题描述：

你好，律师，咨询一下房子买卖问题，2020年下半年，我通过中介买了一个二手房，当时中介让打50万的定金给房东，然后再过户，现在房东要解压，但是他拿不出来那164万的房款，导致这个房子现在过不了户，请问我们买方遇到这种问题该怎么办？

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李加刚律师
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像你这种情况的话，是属于房东违约了，房东拿不出来钱进行解决的话，可以用法律责任啊，你可以要求解除合同，让房东赔偿你的损失。

2021.01.18 10:51:23

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赵勇律师
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您好，按照合同约定处理，如果是卖方违约，买方可以要求解除合同，追究卖方违约责任。

2021.01.17 15:42:34

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韩佩霞律师
服务地区：江苏-苏州 137-7187-2126

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你好,具体看合同约定情况.

2021.01.17 09:36:12

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吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州

卖家一直无法解压房子，你们可追究房东的违约责任，可要求房东双倍返还定金。你现在贷款已办好了吗？具体来电咨询

2021.01.16 20:31:10

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

请告知房屋买卖合同的具体内容来为你分析。

2021.01.16 21:09:16

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余宁律师
服务地区：江苏-苏州

这种要看你们合同里面约定，他解除抵押的这个钱是由谁来拿？如果是他自己来拿或者没有约定的话，这都是由房东自己去想办法解押之后再过户，目前你们房屋买卖合同履行到哪一步了？你的款项出了50万，所谓的定金付给房东之后，还有没有付剩下的购房款？房屋买卖无小事，建议详细看一下你们的买卖合同中具体约定的付款条件，付款期限以及过户的条款

2021.01.16 22:49:20

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陈黎律师
服务地区：江苏-苏州

你们可以起诉过户，但是需要一次性付款了

2021.01.17 16:42:56

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律典法律律师
服务地区：江苏-苏州

建议退款，要求相应的赔偿。

2021.01.17 20:14:20

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