请问房屋遗产协议书怎么写

更新时间：2021-01-20 08:59:09

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请问房屋遗产协议书怎么写

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赡养协议应该包括以下内容：
1、被赡养人和赡养人的基本信息。
2、被赡养人与赡养人之间的关系。
3、赡养人应尽的主要义务，包括赡养费用的分担、老年人患病住院的医疗费用、雇人照料费用等。
4、赡养人提供赡养费和其他物质帮助的给付方式、给付时间。
5、对被赡养人财产的保护措施。
6、违约责任。

2021.01.17 12:24:41

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如果有遗嘱的，优先遗嘱继承。没有遗嘱的遵循法定继承。

继承顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母。
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法中提到的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹的范围包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。

2021.01.18 11:48:00

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### 房屋遗产分割的基本原则和方式

房屋遗产分割时，应掌握以下两个基本原则：

1. **有利于生产和生活需要**：即不能把无法分割的房屋遗产强行分开，造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
2. **不损害遗产的效用**：房屋的使用属性不能因继承分割而改变，丧失原有的使用价值。

针对房屋遗产的特殊性，可以采取以下两种方法进行分割：

1. **折价补偿方法**：通常归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额进行折价补偿。房屋作价标准可由继承人协商确定，或依据政府规定的估价标准，并参考当地市场价格合理评定。
2. **共有方法**：分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权；按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

在分割房屋遗产时，应优先考虑采用折价补偿方法，以彻底解决房屋继承纠纷。若采用共有方法，则应视为对折价补偿方法的补充，适用于折价一方因经济能力负担不起折价款，但又要兼顾其他继承人利益的情况。

2021.01.20 02:40:01

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房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

具体步骤如下：

1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；

3、继承人的身份证明；

4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

2021.01.20 08:59:09

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