房屋漏水物业迟迟没人给维修，是不是会让我把物业费一起给结清呢？可不可以先交一年的物业费呢？

更新时间：2023-01-06 23:10:31

问题描述：

你好，我家三年没交物业费，房屋漏水物业迟迟没人给维修，这几天把我起诉了，到法院是不是会让我把物业费一起给结清呢？可不可以先交一年的物业费呢？

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个人意见，仅供参考。主要看他的诉讼请求是什么。估计会要求全部结清。

2021.01.15 21:04:19

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不可以。房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。对物业服务不满意而拒交物业费，实际上是以侵权来“维权”，这样做是错误的。业主发现物业服务有问题，可以向物业公司、业主委员会或行政主管部门反映，还不行的话可以通过业主大会解聘当前物业公司另外选聘。拒交物业费，本身就是违约行为。物业公司因为收不齐物业费而导致服务下降，会陷入恶性循环，这样看似是业主为自己“维权”，实际上则侵害到其他业主的合法权益。因此，业主不能因为对物业不满意而随意拒交物业费

2023.01.06 23:10:31

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