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房屋遗产过户公证,需要什么资料
更新时间:2021-01-19 04:48:56
问题描述:
房屋遗产过户公证,需要什么资料,需要那几项费用
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需要产权证明、关系证明、死亡证和身份证。
2021.01.16 05:50:15
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办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但某些特定情况下必须办理公证手续。目前,需要办理公证的房产共分为四类:
1. 个人继承房产:个人继承房产需到公证部门办理《继承权公证书》。在办理房产过户时,继承权公证书是不可或缺的。
2. 作为
遗产分割
的房产:遗嘱需经过公证,并在遗嘱生效后,
法定继承人
或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时,需经过公证协商签订遗产分割协议,然后才能办理遗产过户手续。
3. 赠与的房产:赠与人需办理《赠与公证书》,受赠人则需办理《接受赠与公证书》或双方共同办理《
赠与合同
公证书》,以完成过户手续。
4. 涉外和港澳台的过户房产:此类房产的买卖协议必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
2021.01.18 00:43:42
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公民办理继承公证需要提交如下材料:
1.
被继承人
死亡证明。(1)注销的户口;(2)医院的死亡证明书或火化证明。
2.被继承人单位证明。证明内容:(1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。
3.要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。
4.被继承人的
遗嘱公证
书。
5.全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6.要
放弃继承
权的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
7.被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。
8.公证员审查所需要的其他材料。
2021.01.19 00:03:17
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申办遗嘱公证当事人应提交:
1、
立遗嘱
人身份证明(身份证以及户口本)
2、遗嘱处分的财产所有权证明(如
房屋产权
、购房凭证、股票、存款证明等)
3、遗嘱中指定遗嘱执行人的,还应提供执行人的身份证明
4、遗嘱人所处分的财产必须为其个人财产
5、遗嘱
对年老或患重病的立遗嘱人应进行
自然人
民事行为能力司法鉴定(公证处会帮忙联系的)
2021.01.19 04:48:56
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邓良川律师
服务地区:四川-成都
你好,现在是有什么争议吗
2021.01.15 16:48:24
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