花了108000买了非人防车位。后面到交房时跟我们说是租赁合同二十年使用权。请问我们退车位能成功吗？

更新时间：2021-01-15 17:43:44

问题描述：

买房时售楼小姐说买楼先买车位，花了108000买了非人防车位。后面到交房时跟我们说是租赁合同二十年使用权。而且车位不符合国家标准太窄了停车都能碰到消防箱。请问我们退车位能成功吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

万清清律师
服务地区：江西-南昌 183-1791-1087

咨询我

你好，有没有车位买卖合同呢

2021.01.15 16:17:00

点赞
邹小琴律师
服务地区：江西-南昌

地下人防车位是依附结建式人防工程修建而来，是住宅建筑必备的附属公用配套设施，属于从物依附于住宅建筑，不占有土地容积率，所占空间属于住宅建筑物地表使用权的合理适度延伸使用范围。

开发商出售地面住宅建筑物之后，其占用范围内的土地使用权一并处分，该土地使用权适度的延伸附着物（即业主共有的地下人防车库）也理应一并处分转移给全体业主。

抚州中院同时认为，开发商最初投资修建案涉地下人防车位时，其已经将修建成本纳入了建设项目的总成本之中，在业主支付对价购买了开发商建造的地面住宅建筑之后，其投资主体也相应发生了变化，业主即实际成为了地下人防车位法律意义上的投资者。

2021.01.15 16:25:14

点赞
刘祖雷律师
服务地区：江西-南昌

可以啊。你的材料都齐全吗？

2021.01.15 17:43:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区车位只有使用权能买吗

小区车位只有使用权能买吗

人防车位可以买卖吗，人防车位能买吗？他说签合同会在后面备注说人防车位跟房屋使用权一样年限长，单跟开发

人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构，人防车位从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

撤销权民事调解书怎么起诉？

撤销权民事调解书怎么起诉？

缓刑人员需要遵守规则

缓刑人员需要遵守规则

人防车位租赁合同

这个合同待定，所有权和使用权仍然属于人防

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院强制执行的金额是多少

法院强制执行的金额是多少

我刚买了人防车位，付的全款，车位还没交付，能退吗

按合同约定处理看合同约定的解除条件

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在开发商售楼处买车位，签了合同（地下汽车泊位使用权转让合同），交了钱结果发现是人防车位，该怎么办

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

全部14个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约如何处理

租房违约如何处理

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房不租了合同怎么办

租房不租了合同怎么办

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房是小产权房吗

回迁房是小产权房吗

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同在什么情形可以解除

房屋租赁合同在什么情形可以解除

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

买房合同协议书2022正规版模板

5869人下载

分期付款买房合同样本

5869人下载

借款买房合同模板

5869人下载

买房合同书

5869人下载

6分钟前

威法律师

近期帮助 8977 人

我的房子完全烧毁了有补偿吗

1小时前

廖天军律师

近期帮助 1926 人

代收货款付后回家发现货不对被骗了如何追回

1小时前

南宁国晖律师

近期帮助 2671 人

帮走私香烟犯卸货会判刑吗

1小时前

张晨光律师

近期帮助 5616 人

我的快递9天了没有收到

1小时前

芙蓉海口律所律师

近期帮助 659 人

如怀孕期间，并且不支付孩子的抚养费，及月子也不帮忙做，是否算遗弃罪呢？是否可以申请先予执行呢？

1小时前

周强律师

近期帮助 4468 人

我是商场做保洁的阿姨，顾客找我说要赔偿，我应该赔吗？

1小时前

廖天军律师

近期帮助 1926 人

你好，我想请问掩饰隐瞒罪怎么判的

1小时前

王强律师

近期帮助 61427 人

对方说叫什么名今年他又到法院起诉我执行，交4千多元我认为这是他房管处收费员不负责任引起了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟