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房本是2个人的名字,离婚了可以卖房子吗
更新时间:2021-01-20 02:21:23
问题描述:
房本是2个人的名字,
离婚
了可以卖房子吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
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你好:协商,协商未果,必要时起诉维权。
2021.01.17 11:09:33
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您好,具体看离婚协议是约定的房产归谁,然后变更到谁的名下
2021.01.16 10:03:31
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双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割,所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产,是否买卖由你们自己决定,但是对方如果对于房子有份额,想要拿钱还债的话,肯定是要主张房子分割的,那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子,可以买下对方的份额。除此之外,法律上没有其他的办法。
2021.01.18 16:56:43
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《婚姻法司法解释三》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021.01.20 02:21:23
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您这个情况需要详细的了解一下再做判断
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您好,如果是夫妻婚后购买的房产,登记在一方名下,双方没有其它约定的情况下,房产可以认定为夫妻共同财产,离婚时一般是双方平均分割的。
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离婚了,房本是夫妻2人的名字
您好,如果有房子申请不了廉租房的。
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卖房子房产证是以前的一个人的名字需要对方签字吗?且是离婚了的
你好。照描述来看,不用。
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