我是首套房房屋面积107.5平米，请问税率是多少？

更新时间：2021-01-20 10:10:07

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我是首套房房屋面积107.5平米，现在想办房产证，请问税率是多少？

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你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。

2021.01.15 19:19:51

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名下有使用权房屋一套再买产权房肯定算首套的，因为使用权房不是属你的房产。
使用房产，一般是属国家的或过生日单位分配你住的，但你并没有房产权，没有房产权，房产就没有登记备案的。
当你购房产时，你并没有其它房产备案，就算是首套房了，现在你名下是使用权，不是所有权，所以再买算首套

2021.01.19 04:41:34

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买房要知道房屋面积包括哪些：

1. 辅助面积，是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。
2. 居住面积，是指住宅建筑面积，即除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。
3. 使用面积，是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。过去主要用于计算和征收公共住宅房租，现在也能比较全面地反映住宅所有权人的租赁关系，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
4. 建筑面积，是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。如果计算多、高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。
5. 住宅的公用面积，是指住宅楼内为住房方便出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层等所占面积的总和。开发商在出售商品房时要计算每户的建筑面积，存在公共面积分摊的问题。

当商品房验收时发现房屋面积不符时，根据相关规定，处理方式如下：

1. 如果商品房面积差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
2. 如果商品房面积差超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。如果买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

2021.01.20 01:50:18

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1. 房屋产权可以通过继承取得。
2. 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。
3. 所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。
4. 因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
5. 当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产。
6. 持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

2021.01.20 10:10:07

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