房屋拆迁后地下石头归谁所有

更新时间：2021-01-17 17:25:39

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不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：
1、拆迁前有房产证的，回迁房有房产证；
2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。

2021.01.15 08:02:18

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拆迁补偿的方式有两种：

1. 实行货币补偿。
2. 实行房屋产权调换。

其中，货币补偿是主要的补偿方式。

新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则，即等价有偿。这一原则采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法来确定具体的补偿金额。

2021.01.15 08:25:15

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关于房屋拆迁补偿的问题，房屋拆迁当事人需就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和期限等事项进行协商，并订立拆迁补偿安置协议。

2021.01.17 16:04:06

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城市征地拆迁补偿如下：
一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
二、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算；这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
五、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
六、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

2021.01.17 17:25:39

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