房产证是我母亲的名字，房产怎么分

更新时间：2021-01-15 21:12:00

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我想问一下，我父亲死了母亲还在，房产证是我母亲的名字，房产怎么分

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在排除你母亲的那部分房产份额后，你们兄弟三和你母亲按照法定继承你父亲的那部分

2021.01.14 04:48:22

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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2021.01.14 11:21:11

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根据相关规定，离婚时，若双方对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋存在争议且无法通过协商解决，人民法院不应直接判决房屋的所有权归属，而应根据实际情况决定由当事人使用。待房屋取得产权证后，任何一方均可另行向法院提起诉讼。此外，法院不宜判决房屋所有权归属的情况包括购买福利性政策房屋、商品房以及经济适用房。在离婚时，若这些房屋的房产证尚未取得，法院不应直接就该房屋的所有权作出判决。

2021.01.14 16:29:56

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房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

2021.01.15 21:12:00

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