户口里5人且5人之前均未享受过拆迁政策是否只给承租人一人？是否能享受拆迁利益？

更新时间：2021-01-14 07:50:45

问题描述：

上海一套公有住房拆迁户口里5人其中1人为长期居住但是非承租人其余4人在别处有住所基本为空挂户口且5人之前均未享受过拆迁政策请问动迁安置款是否只给承租人一人？其余4人是否能享受拆迁利益？

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程智华律师
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您好！通常共有住房拆迁是补偿房屋使用人，这个房屋使用人的界定是需要同时满足具有户口、实际居住、没有其他的福利房这三个条件的。所以如果有动迁安置款的话，其余4个人也是有权享受拆迁利益的。如果您有什么问题，建议您直接咨询我，将您的情况免费详细的告知我，我的个人信息在我的主页。

2021.01.13 10:53:32

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张向锋律师
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1、公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。

2、空挂户口或享受过拆迁安置或福利分房一般无权要求分割。

3、协商不成，可通过法院来分配拆迁安置房和补偿款。具体情况当面详谈。

2021.01.13 10:27:34

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周宇龙律师
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你好，根据经验是这样的，其余四人根据情况能享受到一部分奖励性的费用，可以把你的情况及时详细说一下或者把材料发我帮你看一下，电话号码在我头像主页

2021.01.13 11:03:31

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张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

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公租房动迁利益归承租人和同住人所有，享受过福利分房、公房动迁及空挂户口的不能分割。

2021.01.13 11:03:48

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惠晋生律师
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你好：公房动迁时，动迁组一般是与承租人签订动迁协议。其余人员看情况。

2021.01.13 11:22:46

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申拓法律律师
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你好，请具体说一下你这边的情况，以便详细的回复你

2021.01.13 11:22:48

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陈惠斯律师
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你好，承租人是谁？享受的拆迁是什么性质？

2021.01.13 10:33:47

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王磊律师
服务地区：上海-上海 137-8894-8147

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需要看其他四人是否能被认定为同住人的

2021.01.13 11:24:32

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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承租人及同住人平分，空挂没份

2021.01.13 12:53:11

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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双方协商不成走诉讼程序

2021.01.13 10:27:37

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房产纠纷律师团队官方
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要看同住人的认定了，都是什么样的情况呢

2021.01.13 10:58:27

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上海一套公有住房拆迁户口里5人其中1人为长期居住但是非承租人其余4人在别处有住所基本为空挂户口且5人之前均未享受过拆迁政策请问动迁安置款是否只给承租人一人？其余4人是否能享受拆迁利益？需要根据你们的具体情况

2021.01.13 12:48:50

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徐慧律师
服务地区：上海-上海

您好，您这边怎么样了现在，可以讲一下具体的情况。

2021.01.13 10:25:07

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上海华荣律所律师
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你好，具体情况是怎样的，同住人也有的

2021.01.13 10:26:34

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康欣律师
服务地区：上海-上海

需要按照上海的拆迁补偿政策来定的，由于你的描述的不是很具体，您可以电话向我详细说明情况，我可以为您提供一些解决办法，最大限度的维护您的合法权益。

2021.01.13 10:28:40

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方乐律师
服务地区：上海-上海

您好，请问拆迁政策是按户口还是房屋面积呢？
拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
建议保存好公租房分配时所签订的公租房租赁合同和房租缴纳凭证，以确保承租人主体身份无争议。
若需要帮助，我可以帮你提供专业的法律意见，维护权益最大化。

2021.01.13 10:31:50

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章进律师
服务地区：上海-上海

你好，你可以在讲一下你这边的情况，你是在哪里

2021.01.13 10:40:47

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李星宙律师
服务地区：上海-上海

如果确定是空挂户口的不能享受拆迁利益，拆迁利益由同住人分配

2021.01.13 10:48:41

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杨芳律师
服务地区：上海-上海

您好，您是承租人还是空挂户口人呢？动拆迁，户口内的人是享有份额的，若您是承租人需要举证对方空挂户口的行为，您有问题可以详细咨询我们。

2021.01.13 11:01:27

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顾誉志律师
服务地区：上海-上海

不会只给承租人一人，实际居住且户籍在册的可以作为同住人享受拆迁利益，其余空挂户口的四人，在一些特殊情况下也是可以享受的。

2021.01.13 11:06:51

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马庆勇律师
服务地区：上海-上海

正常需要举证只是空挂户口。

2021.01.13 11:13:12

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吕捷律师
服务地区：上海-上海

都可以享受的，长期居住人和承租人都有，其他人如果有证据能够证明是空挂，没有实际居住一年以上没有。

2021.01.13 11:21:35

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沪森律所律师
服务地区：上海-上海

您好，请问具体情况是怎样的呢？

2021.01.13 11:26:35

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君赛律所律师
服务地区：上海-上海

现在遇到什么纠纷了吗还是

2021.01.13 18:28:33

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

其他人如果符合同住人条件,是可以享受拆迁补偿的.

2021.01.14 07:50:45

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