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单位集资房单位破产了，想卖房，怎么办？
更新时间：2021-01-12 15:04:21
问题描述：
单位集资房单位破产了，想卖房，怎么办？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
罗燕凤律师
服务地区：广东-深圳
135-8012-4080
咨询我
您好，您是作为公司员工想维权是吗
2021.01.12 14:34:15
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张梅律师
服务地区：广东-深圳
您好，集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。具体问题建议您来咨询，希望可以帮助您。（我的头像旁或者点击我的头像进入我的主页都可以看到我的电话，电话咨询是不收费的）
2021.01.12 13:43:31
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广东商达律所律师
服务地区：广东-深圳
你好，你这边有出资吗？有签订合同协议吗？
2021.01.12 13:50:16
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程志律师
服务地区：广东-深圳
您好，具体情况详细描述下
2021.01.12 13:55:38
点赞
杨大伟律师
服务地区：广东-深圳
您好，您这个案子要带上资料过来看看才能定
2021.01.12 14:03:53
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易冬生律师
服务地区：广东-深圳
潘律师详细了解一下，才能判断，事实清楚，以免遗漏，我们是专业的
2021.01.12 15:04:21
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