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该不该退定金。

更新时间：2005-03-20 21:21:11
问题描述：
我有一套按揭二手房出售，购买时间已有五年，3月3日与买方签定了购房协议，协议中约定买方预交5000元定金，并约定3月15日由买卖双方到银行办理结按手续，之后到开发商处办理合同更名，转产权手续待更名后由买方自行办理。合同更名后，买方交全款给我。但3月14日买方说不买了，由于其家里不同意，协议中约定如买方违约，不退定金。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 盛学军律师
    盛学军律师
    服务地区：上海-上海
    根据法律规定，一般情况下，买卖房屋作为出售方应该取得产权证书。但对方对你没有产证是明知的，只要法律没有对该房屋买卖有其他限制情况，买卖行为就应当有效。
    既然是对方违约，根据法律规定，接受定金的一方可以没收定金。
    2005.03.20 21:21:11
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我朋友小李的父亲常年在外，请问小李要不要拿回他父亲的份额，是否意味着他父亲有财产留下，今后我朋友小李
你好。村里返回地，小李应该要。现在父亲还健在由父亲自己还债务。 ----供参考 满意请按采纳
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