商铺合同签的五年，房东要求赔违约金，不赔违约金不让碰商铺任何东西

更新时间：2021-01-20 14:18:13

问题描述：

商铺合同签的五年，然后一年了，不想做了，房东要求赔违约金，不赔违约金不让碰商铺任何东西，

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曲林达律师
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您好，你们合同中有约定违约金吗？有约定的话是要赔的，但是如果约定的数额过高您可以要求调低。如果没有约定您现在是需要赔偿损失，这个损失一般是直接实际损失，具体数额要依据具体情况确定。建议你们能协商处理就协商，可以让我给您做个法律培训，您方便的话，可以将您的详细请况免费告诉我，我可以帮助分析一下情况，沟通方式就在我的主页。随时欢迎您！！！

2021.01.12 11:00:51

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丁嫣律师
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你好，请问合同中有关于解除合同的相关约定吗？有关于违约金相关的约定吗？目前你还没有离开房东已经拒绝你进到商铺碰自己的东西吗？如果合同有约定的话那是要按照合同来解决的，建议先协商，无法协商且对方侵犯到了你的权力的话，可以考虑通过法律的途径来解决问题，后续有任何问题都可以致电继续沟通交流。

2021.01.12 09:43:01

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杜红涛律师
服务地区：湖北-武汉 136-2861-8395

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您好，建议先双方协商，协商无法解决，需要向法院起诉。您还有其他的问题，可以继续咨询我，希望我的解答能帮助到您。

2021.01.12 17:03:52

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荣明昇律师
服务地区：湖北-武汉 180-7145-4475

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按照你说的这个情况来看，你可以先与房东沟通处理，实在不行也可以搬走再说。

2021.01.12 08:47:17

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邓仙律师
服务地区：湖北-武汉 133-4995-5139

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需要结合租赁合同关于提前解除合同及违约金的条款约定来判定。

2021.01.20 14:18:13

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杨建华律师
服务地区：湖北-武汉 135-5465-4004

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你好，针对这个情况，你的合同有相关解释吗

2021.01.12 09:45:55

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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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你好按法定您这边是需要付违约金的

2021.01.12 14:39:08

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阮建国律师
服务地区：湖北-武汉 139-9550-5876

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建议你与对方协商解决为上策

2021.01.12 08:16:55

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李琴律师
服务地区：湖北-武汉 180-6401-4480

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具体要看合同怎么约定

2021.01.12 09:57:38

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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉

你好，你们合同条款是怎么约定的呢

2021.01.12 10:05:43

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李澍青律师
服务地区：湖北-武汉

您好你这边合同是怎么约定的按照合同约定的来你也可以跟房东协商沟通一下

2021.01.12 10:09:56

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

你好，根据您的情况，提前解除合同是涉及违约的。请问您的合同中对解除合同的相关规定是什么？有没有对违约责任的相关规定？合同金额是多少？房东要求赔多少违约金？您可以先把合同资料给我看，我看过合同后才能确定您是否属于违约，对方要求的违约金是否合理。请您在方便的时候与我进一步沟通案件细节，以便我根据现实情况给您明确的解决方案

2021.01.12 10:39:18

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