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买期房找了一个中介,中介让交了两万服务费,然后去算价格并没有便宜,很不合适,中介费给退吗?
更新时间:2023-01-07 08:49:49
问题描述:
买期房找了一个中介,在确定楼盘和楼层后,中介让交了两万服务费,说是房价会便宜好几个2万,然后去算价格并没有便宜,很不合适,就没有买,中介费给退吗?
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房屋买卖
出现纠纷,中介费能否退还,要看情况
如果是委托人违约的,中介费不能退;如果是居间人违约,存在故意隐瞒与订立
合同
有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,则可以要求退还中介费
根据《
民法典
》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任
第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用
2023.01.07 08:49:49
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陈亮律师
服务地区:山东-济南
如果没有按约定的履行合同义务是可以要求退还的
2021.01.12 11:01:51
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