买的房子还没有过户房子被查封了

更新时间：2021-01-27 09:52:59

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2021.01.11 16:28:31

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王萍律师
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根据相关法律规定，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：

(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；

(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；

(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；

(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。”

购房者可以对执行标的提出书面执行异议，凡符合上述情形的，法院应当裁定中止对该标的执行。

2021.01.11 17:16:48

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郭超先律师
服务地区：河北-廊坊

您好，像这种情况，卖家肯定隐藏房屋有纠纷的事实，您不想要房子了，可以解除合同，返还购房款，并赔偿您因此受到的损失。

2021.01.27 09:52:59

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