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法院强制执行拍卖房产，腾退后再拍卖吗？
更新时间：2021-01-13 17:10:18
问题描述：
法院强制执行
拍卖
房产，不是应该先查封，腾退后再拍卖吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
荣明昇律师
服务地区：湖北-武汉
180-7145-4475
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按照你说的这个情况来看，不是的
2021.01.10 18:46:47
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法院查封房产，对被执行人因
继承
、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续后，办理查封登记。
2021.01.11 13:10:40
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被执行人没有财产可以执行时，申请执行人应主动向执行庭提供被执行人的财产信息，并随时请求恢复强制执行。若申请执行人无法提供财产信息或确认被执行人无财产可供执行，则需自行承担执行不能的法律后果。同时，债权人一旦发现被执行人有其他财产，可随时请求人民法院进行执行。
2021.01.13 11:44:46
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法院可以查封、拍卖房屋，但在拍卖过程中，应将未取得
房屋产权
的情况告知买受人。在执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，若具备初始登记条件，执行法院处置后可向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；若暂时不具备初始登记条件，执行法院可在《协助执行通知书》中载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构进行登记；若完全不具备初始登记条件，则原则上进行“现状处置”，即披露房屋现状并告知买受人或承受人按房屋权利现状取得房屋，后续产权登记由买受人或承受人自行负责。
2021.01.13 17:10:18
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李琴律师
服务地区：湖北-武汉
您好，是可以直接拍卖的
2021.01.11 10:44:26
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拍卖知识
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