燃气公司要占用,根据国家土地赔偿法,每亩地按多少钱赔偿?

更新时间:2021-01-13 21:40:44
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是的我家有五亩地现在有,燃气公司要占用,根据国家土地赔偿法,每亩地按多少钱赔偿?
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    应该按照不低于市场评估价赔偿。
    2021.01.10 16:17:43
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    关于土地占用赔偿标准,有以下回答:

    (一) 征地补偿

    1. 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿1.3万元,水田平均每亩补偿2万元,菜田平均每亩补偿3万元。
    2. 征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿1.76万元,水田平均每亩补偿2.64万元,菜田平均每亩补偿4.4万元。
    3. 征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
    4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
    5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

    (二) 其他税费

    1. 耕地占用税按每平方米2元计算。
    2. 商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算。
    3. 征地管理费按征地总费用的3%计算,由国土资源部门严格按有关规定使用。
    4. 耕地占补平衡造地费平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

    (三) 征地工作程序

    1. 告知征地情况:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
    2. 确认征地调查结果:国土资源部门会同交通、林业部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
    3. 组织征地听证:在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

    (四) 房屋地上物补偿标准

    1. 房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿650元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元,砖瓦房每平方米补偿400元,平(草)房每平方米补偿300元。
    2. 其他地上(下)附着物补偿标准:仓房每平方米补偿120元,室外水泥地坪每平方米补偿25元,沼气池每个补偿400元,厕所每平方米补偿50—100元,猪鸡舍每平方米补偿50—100元,塑料大棚每平方米补偿25—30元,菜窖每平方米补偿50—130元,砖石墙每延长米补偿50元,格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元,大门楼每个补偿400元,饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元,农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元,排灌大井(含设备)每眼补偿1万元,排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元,电话移机补助费每户200元,有线电视迁移补助费每户300元,坟每座补偿300元。
    3. 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。

    (五) 征占林木补偿标准

    1. 杨、柳、榆、槐树林木补偿费:1—3年平均每亩补偿1200元;4—13年平均每亩补偿1800—3600元;14—20年平均每亩补偿3000-1800元;21年以上平均每亩补偿1200元。
    2. 柞树林木补偿费:1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿1800—3000元;21—50年平均每亩补偿4400—6000元;51年以上平均每亩补偿2400元。
    3. 红松林木补偿费:1—3年平均每亩补偿1200元;4—20年平均每亩补偿2000—3100元;21—40年平均每亩补偿4600—6200元;41—70年平均每亩补偿168
    2021.01.10 18:15:55
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    ### 土地征收补偿与安置

    1. 征收土地时,将按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    2. 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    3. 征收耕地的安置补助费,根据需要安置的农业人口数计算。具体计算方法为被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    4. 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    5. 征收城市郊区的菜地,用地单位需按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
    6. 若依照上述规定支付的补偿费和安置补助费,仍无法使需要安置的农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

    ### 土地征收公告与监督

    7. 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应及时公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
    8. 被征地的农村集体经济组织应将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
    2021.01.11 01:15:53
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      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
    2021.01.13 21:40:44
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老师村里修路占用我家承包地如何赔偿?每亩地要赔钱?有没有标准?
您好,具体的赔偿标准,有政府文件。一般是有参考标准的。
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国家占用农民土地赔偿法
根据实际情况判断如何赔偿。
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国家土地赔偿法
国家土地赔偿法
国家赔偿法规 24569
关于国家占用土地赔偿法
可以和建筑队协商赔偿,协商不成可以向法院起诉解决
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国家土地赔偿法
国家土地赔偿法
国家赔偿法解释 41659
关于国家占用土地赔偿法
可以和建筑队协商赔偿,协商不成可以向法院起诉解决
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关于国家占用农民土地赔偿法
你好! 以协商处理为主!补偿款应当支付给实际的被征土地的使用权人!
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政府修路占用农民耕地,是否有赔偿?国家有没有补偿标准?
当然有补偿,不同的省份和地区有着不同的补偿标准,建议到当地政府了解一下情况。
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政府修路占用农民耕地,是否有赔偿?国家有没有补偿标准?
这是有赔偿的。国家是有相应的赔偿标准的。如对回答满意,请按采纳!
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