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夫妻买房,老婆首付付一部分,老公一部分,按揭老公还,离婚了怎么分割房产
更新时间:2021-01-13 10:52:38
问题描述:
夫妻买房,老婆首付付一部分,老公一部分,公公一部分,按揭老公还,这样情况,
离婚
了怎么分割房产
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张翠仙律师
服务地区:福建-宁德
138-5036-3909
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一般平均分割,具体来电咨询
2021.01.11 17:47:36
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房产证登记在双方名下的,不管何人首付,不管实际出资者是何人,除非双方有明确的书面约定,否则视为
夫妻共同财产
,离婚时,原则上一人一半。考虑到出资人的具体情况,也可以适当多分。
2021.01.10 07:43:38
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您好,根据“
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2021.01.11 08:38:20
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根据你的陈述,该房产为夫妻共同财产,离婚时双方均有权要求分割房产,具体分割方式:约定由一方取得,并由取得方补偿另一方;申请变卖后平分卖方价款;分割时由双方协商确定,协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是,
房屋产权
取得以登记为生效要件,即房产证上的名字作为确定产权的依据,不能以购房
合同
和贷款协议为准,因此该房产为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
2021.01.13 00:25:27
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您好,房产是夫妻共同财产,如果你们之前没有和男方父母签订借款,则不存在
夫妻共同债务
问题。首先,如果孩子不满2岁的,法院一般判给女方
抚养
。如果夫妻只有一套房产,但双方均主张房产的,法院一般会考虑更有利于孩子成长的原则判决房产归属。其次,如果您有男方出轨的证据,男方应对夫妻感情破裂承担过错,依法应当不分或少分财产;女方可以在离婚诉讼中要求男方经济补偿。第三,婚后车辆如果男方父母没有明确是赠与男方一方的,则属于赠与你们夫妻二人的共同财产。第四、鉴于您没有工作和抚养孩子,可以向法院主张多分
夫妻财产
并要求男方一次性支付抚养费。
2021.01.13 10:52:38
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