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我缴了一年房租住了7个月后中介跑路了房东找我,我该如何应对?
更新时间:2021-01-11 10:09:22
问题描述:
你好,我缴了一年房租住了7个月后中介跑路了房东找我,我该如何应对?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
封华清律师
服务地区:广东-广州
你好,缴了一年房租住了7个月涉及的金额是多少?
是以什么形式把钱给对方的?第三十条 人民法院应当采取措施,方便消费者提起诉讼。对符合《中华人民共和国民事诉讼法》起诉条件的消费者权益争议,必须受理,及时审理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2021.01.09 07:04:28
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唐海燕律师
服务地区:广东-广州
1、合同法规定:租期6个月以上的应当签订书面合同,未签订书面合同的视为不定期租赁。由于你们后来未签书面合同,应视为不定期租赁。虽然对方续交了一年房租,仍不能认定你们的租期为一年,但应当按照原合同其他条款履行。 2、由于按照目前情况,你们双方系不定期租赁,而法律规定承租人转租未经出租人同意,出租人可以解除合同。所以,如果对方转租你们有权解除租赁合同,但是应当向对方退还扣除实际租赁期限费用后的剩余租赁费。即使对方没有转租,你们也有权直接按照上述做法解除合同。 3、至于你说的对方合同中可能增加了一条调整租期的手写条款,而你方合同上没有,那么就是说双方合同不一致。这种情形下,如果该手写条款字迹上没有双方的手印或签名,该变更条款应该是无效的。如果有双方手印,可能有些麻烦,对方有理由主张是对合同条款的变更。虽然合同中一般会写“本合同一式两份”,但是我觉得并不能据此认定两份合同都无效或者其中某一份有效。
2021.01.11 08:21:09
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曾立瑶律师
服务地区:广东-广州
协商解决吧,2个都是受害者
2021.01.11 10:09:22
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