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我想购买一套二手房，卖方原来购买的是公租房，目前还没有房产证，假如我购买这种房子，写合同是否有效？
更新时间：2021-01-09 08:18:57
问题描述：
您好，请问律师，我想购买一套
二手房
，卖方原来购买的是公租房，目前还没有房产证， 假如我购买这种房子，写
合同
是否有效？
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原则上没有房产证的建筑物不能买卖！
2021.01.09 03:09:13
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潘永祥律师
服务地区：贵州-黔南
这种房屋是取得产权证后五年才能上市交易，因此购买这种未得产权证的房屋的买卖合同是无效的。如果购买了，合同完全靠双方自觉履行，且需待卖方取得产权证五年后才能办理过户登记。
2021.01.09 08:18:57
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