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尊敬的律师，请问：1、协议未经公正，是否有效？（协议上未注明“经公正后方可生效”）2、万一到办理过户手续时，因房价飞涨而对方违约，那么，除了他方付我们协议上写明的违约金外，现在我方装
更新时间：2005-03-18 20:54:11
问题描述：
我向一动迁户购买一套住房，现房子已经拿到。过户手续还未办理。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋旭律师
服务地区：上海-上海
一、只要不违反法律法规，双方签署的协议应当有效。
二、如果你的实际损失高于违约金数额，可以要求增加赔偿数额。
（仅供参考）
2005.03.18 20:54:11
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请问1、双方签署了协议，但未经公正，协议是否有效。（协议上未说“经公正方可生效”）2、如他方属于悔约
你们可按有利于你们的原则选择对方承担违约金或者要求对方继续履行。
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1、双方签署了协议，但未经公正，协议是否有效。（协议上未说“经公正方可生效”）2、如他方属于悔约，那
1、协议有效。2、违约金应该兑现，其他方面的主张难以支持。如果实在协商不成，可通过法院解决。
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