住房公积金贷款怎么办理

更新时间：2021-01-13 17:32:59

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住房公积金贷款怎么办理

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1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。
2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。
3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。
4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。
5、审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。

2021.01.09 04:27:09

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抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件：　　办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。
具体要求如下：　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。抵押房屋贷款条件的另外要求：　　1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万；　　2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年；　　3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用。

2021.01.11 23:27:52

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办理公积金贷款，要有购房合同、付首款、收入证明、单身或婚姻证明等资料，到公积金中心申请办理。
贷款利息是个浮动数据，随着国家利率政策调整而变化。按此推算，30万贷款贷20年，月供应在2000元左右。

2021.01.12 02:28:25

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购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：

1. 借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

其办理流程如下：

1. 到“中心”咨询、登记，领取申请表。
2. 提交申请资料。
3. “中心”受理、审批。
4. 买卖双方交易过户。
5. 与银行签订合同。
6. 办理抵押登记。
7. 贷款资金发放。
8. 借款人按月还款。
9. 结清贷款。
10. 注销抵押。

在申请过程中，需要遵循以下步骤：

1. 由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，并领取公积金贷款申请表。
2. 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：公积金贷款申请表、公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明、所购房屋的评估报告书、买卖双方签定的《存量房购房合同》、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）、夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）。
3. 市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
4. 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

2021.01.13 17:32:59

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