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现在中介跑了，房东有权收回房子吗？
更新时间：2021-01-14 09:11:08
问题描述：
我在中介租的房子，现在中介跑了，房东有权收回房子吗？
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因
租赁合同
解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2021.01.09 17:43:25
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中介租房产生纠纷中介没有义务解决纠纷。
通过中介租的房子，交房前检查过房屋设施没有问题就行了。 如有纠纷，中介不会管，而且也管不了。双方协商解决，协商不成，按
房屋租赁
合同
上的条款，可以向当地法院起诉。
2021.01.12 21:02:27
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房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
2021.01.14 09:11:08
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臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京
L无权，你的租赁权是优先有效的
2021.01.08 10:28:58
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