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我现在农村没有房子，能在农村买房子吗？

更新时间：2021-01-12 20:43:38
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我现在农村没有房子，能在农村买房子吗？
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    签订买卖合同时应特别注意以下条款：

    1. 标的物的名称、数量、质量及包装方式；
    2. 标的物的价格、金额、货币及价格术语；
    3. 标的物交付的时间、地点和方式；
    4. 标的物的保险和运输方式；
    5. 标的物的检验标准、方法和检验时间；
    6. 价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。
    2021.01.08 06:43:38
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    对于农村小产权房，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房因为拿不到正式的房产证，即只有使用权，没有所有权。小产权房是不受法律保护的，所以当遇国家征地拆迁时业主是没有办法得到拆迁补偿的。
    2021.01.12 17:42:43
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    已帮助294987 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。按现行土地法，农村集体土地属于村民集体所有，使用权也归村民委员会或是本村村民。农村集体土地搞建设只有三种形式：本村村民自建住宅、学校医院等公益设施、乡镇企业，其他任何单位和个人需要搞建设都必须依法申请使用国有土地。国有土地可以入市交易，集体土地目前还不允许入市交易，因此不能买卖。通常其它单位和个人使用某集体土地，可以和原集体土所使用权人达成共建意向，比如对方出地、你出资，但在合同中要标明双方的权利和义务，以免将来发生纠纷。如果需要新建房屋，需要申请乡村建设工程规划许可证，未经申批搞建设涉嫌违法。
    2021.01.12 20:43:38
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