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婚后一方父母出资首付买房，离婚如何分配

更新时间：2021-01-08 04:09:51
问题描述：
婚后一方父母出资首付买房，按揭共同偿还，目前房子增值了，离婚如何分配
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  • 蒋翔律师
    蒋翔律师
    服务地区：浙江-杭州 188-3959-6771
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    共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可以主张分割
    2021.01.06 09:50:05
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助756653 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
    注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    2021.01.06 00:18:02
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1306971 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    按照财产的性质不同，归属和分割也不一样，一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻间共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。
    2021.01.06 10:29:41
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1719947 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    《婚姻法》司法解释三：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    2021.01.08 04:09:51
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  • 勾娜律师
    勾娜律师
    服务地区：浙江-杭州
    你好，父母可要求夫妻双方返还首付款，增值部分和共同还贷部分作为夫妻共同财产进行分割，具体法律意见需要进一步了解您的案件情况
    2021.01.06 12:02:47
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房子是登记谁的名字的呢？
全部2个答案 >
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婚后一方父母出资首付款买房，离婚后财产应该怎么分配
婚后还贷部分及房屋增值部分可以分割
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