请问婚前已经交付首付购买了房产，如果离婚这套房子财产还是我自己的财产吗？

更新时间：2021-01-11 09:36:29

问题描述：

您好？请问婚前已经交付首付购买了房产，但婚后还要继续支付余下的房款，请问这种情况下，如果离婚这套房子财产还是我自己的财产吗？谢谢

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韩继强律师
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婚前已经交付首付购买了房产，但婚后还要继续支付余下的房款，请问这种情况下，如果离婚这套房子财产还是我自己的财产吗？——有约定的按约定？没有约定的、应属于共有财产（但要根据房款的来源）

2021.01.06 09:22:48

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1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。

2021.01.07 12:10:32

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
2、婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

2021.01.07 22:48:28

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1.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如共同财产在离婚双方或一方掌控下，可以基于物权要求分割共同财产，不受时间的限制。 2.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如要求分割时，共同财产已经不受双方或一方掌控，夫妻一方可以自知道或应当知道自己的合法权利受到侵害时起两年内向法院起诉。 3.离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产的共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 4.如协议离婚后对财产分割反悔，在离婚后一年后可到法院起诉。

2021.01.08 05:34:17

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高光勋律师
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你好，首付属于个人财产，婚后的贷款属于共同财产，详情向我来电咨询

2021.01.11 09:36:29

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