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芜湖拆迁补偿
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宅基地上本来有一处老宅,然后又在别处建造了房屋,但拆迁时说航拍时无此房屋,被定性为违章
更新时间:2021-01-06 16:40:28
问题描述:
宅基地上本来有一处老宅,然后又在别处建造了房屋,老宅年久失修成了危房,就把危房拆除了,隔了大半年,然后在老宅旧址再造了一个60平房屋,但拆迁时说航拍时无此房屋,被定性为违章
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾庆超律师
服务地区:安徽-阜阳
188-5518-5812
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违不违建不是以航拍图为依据的
2021.01.04 23:18:52
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关于
房屋拆迁补偿
的问题,根据法律规定,房屋拆迁当事人应当按照《
城市房屋拆迁
管理条例》等有关法律法规规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项进行协商,订立
拆迁补偿
安置协议。
2021.01.05 05:35:26
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一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
2021.01.06 16:40:28
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