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二套房首付新政策，我第一套房的贷款还没还清，打算买第二套房，请问二套房首付需要多少钱？
更新时间：2021-01-04 14:58:06
问题描述：
二套房首付新政策，我第一套房的贷款还没还清，打算买第二套房，请问二套房首付需要多少钱？
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你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。
2021.01.04 14:58:06
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“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二套房的要求如下：
1. 以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
2. 以当地房地产管理部门出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
3. 已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定，金融机构在支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
2021.01.04 14:21:10
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